Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2024

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03.05.2024 / 07:30 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Zwischenergebnis zum 31. März 2024

Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2024

* Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 141,3 Mio. EUR bzw. 0,36 EUR je Aktie

* NAV bei 17.010,4 Mio. EUR bzw. 42,85 EUR je Aktie

* Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau

Berlin, 3. Mai 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahr 2024 stabil entwickelt.

Das Adjusted EBITDA Rental betrug 160,4 Mio. EUR (+2,5%). Die Ist-Miete pro m² betrug 7,76 EUR (+3,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,6%.

Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil. Der Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche lag mit 141,3 Mio. EUR leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT je Aktie betrug 0,36 EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA) lag bei 17.010,4 Mio. EUR bzw. 42,85 EUR je Aktie. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) betrug 30,0%.

Übersicht Geschäftsentwicklung

Finanzielle Kennzahlen 3M 2024 3M 2023 Verände- rung Adjusted EBITDA Rental Mio. 160,4 156,5 +2,5% EUR Adjusted EBITDA Value-add Mio. 3,1 2,2 +40,9% EUR Adjusted EBITDA Recurring Sales Mio. 0,1 1,3 -92,3% EUR Adjusted EBITDA Development Mio. -0,4 -0,4 - EUR Adjusted EBITDA Total Mio. 163,2 159,6 +2,3% (fortgeführte Geschäftsbereiche) EUR Adjusted EBT (fortgeführte Mio EUR 141,3 136,8 +3,3% Geschäftsbereiche) davon Minderheiten Mio EUR 2,6 4,0 -35,0% Adjusted EBT pro Aktie EUR 0,36 0,34 +5,9% Operating Free Cash-Flow (OFCF) Mio EUR 191,7 126,7 +51,3% Periodenergebnis Mio. 99,3 -667,9 - EUR

Bilanz 31.03.2024 31.12.2023 Verände- rung Investment Properties Mio. 23.112,4 23.021,5 +0,4% EUR Eigenkapital Mio. 14.095,1 13.998,2 +0,7% EUR Loan-to-Value Ratio (LTV) % 30,0 30,4 -0,4pp NAV Mio. 17.010,4 16.976,6 +0,2% EUR NAV je Aktie EUR 42,85 42,77 +0,2%

Nicht-finanzielle Kennzahlen 31.03.2024 31.03.2023 Verände- rung Anzahl eigene Wohneinheiten 139.940 140.078 -0,1% Vertragsmiete (Wohnen) EUR pro 7,76 7,51 +3,3% m² Leerstand (Wohnen) % 1,6 1,9 -0,3pp Die Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der Bestand umfasste zum 31. März 2024 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.

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Quelle: dpa-Afx