Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2024

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08.11.2024 / 07:30 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Zwischenergebnis zum 30. September 2024

Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2024

* Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 384,1 Mio. EUR bzw. 0,97 EUR je Aktie

* NAV bei 16.606,0 Mio. EUR bzw. 41,84 EUR je Aktie

* Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau

Berlin, 8. November 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2024 stabil entwickelt.

Das Adjusted EBITDA Rental betrug 473,6 Mio. EUR (-1,4%). Die Ist-Miete pro m² betrug 7,91 EUR (+3,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,6%.

Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls im Rahmen der Erwartungen. Der Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche lag mit 384,1 Mio. EUR unter dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT je Aktie betrug 0,97 EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr um 2,2 % auf 16.606,0 Mio. EUR bzw. 41,84 EUR je Aktie. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) betrug 29,5%.

Übersicht Geschäftsentwicklung

Finanzielle Kennzahlen 9M 2024 9M 2023 Verände- rung Adjusted EBITDA Rental Mio. 473,6 480,4 -1,4% EUR Adjusted EBITDA Value-add Mio. 17,5 7,9 >100% EUR Adjusted EBITDA Recurring Sales Mio. 1,2 1,4 -14,3% EUR Adjusted EBITDA Development Mio. -3,1 7,1 - EUR Adjusted EBITDA Total Mio. 489,2 496,8 -1,5% (fortgeführte Geschäftsbereiche) EUR Adjusted EBT (fortgeführte Mio. 384,1 428,7 -10,4% Geschäftsbereiche) EUR davon Minderheiten Mio. 3,4 0,9 >100% EUR Adjusted EBT pro Aktie EUR 0,97 1,08 -10,4% Operating Free Cash-Flow (OFCF) Mio. 386,6 242,6 +59,4% EUR Periodenergebnis Mio. -255,5 -1.300,5 -80,4% EUR

Bilanz 30.09.2024 31.12.2023 Verände- rung Investment Properties Mio. 22.532,2 23.021,5 -2,1% EUR Eigenkapital Mio. 13.746,0 13.998,2 -1,8% EUR Loan-to-Value Ratio (LTV) % 29,5 30,4 -0,9pp NAV Mio. 16.606,0 16.976,6 -2,2% EUR NAV je Aktie EUR 41,84 42,77 -2,2%

Nicht-finanzielle Kennzahlen 30.09.2024 30.09.2023 Verände- rung Anzahl eigene Wohneinheiten 139.743 140.178 -0,3% Vertragsmiete (Wohnen) EUR pro 7,91 7,66 +3,3% m² Leerstand (Wohnen) % 1,6 1,7 -0,1pp Die Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der Bestand umfasste zum 30. September 2024 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.

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Quelle: dpa-Afx