Mehrere Immobilienaktien sind in der Krise hart getroffen worden und notieren zu deutlichen Abschlägen und hohen Dividendenrenditen. Diese REITs versprechen dabei besonderes Potenzial.

Immobilienaktien sind durch die Krise sehr billig geworden. Oft geht die Angst um, dass hier aufgrund der steigenden Zinsen noch massive Wertabschreibungen vorgenommen werden müssen. Doch oft hört man von Experten, dass die Börse hier wie so oft betreibt.

Wenn also schon einige Immobilienunternehmen massiv unter dem eigenen NAV notieren, dann gibt es oft die Möglichkeit, sich Schnäppchen zu sichern. Vor allem bei REITs, den börsennotierten Immobilienunternehmen aus den USA bieten sich hier viele Chancen. Diese vier sind besonders interessant:

4 unterbewertete REITs mit hohen Dividenden

Medical Properties Trust Inc (7,97 Prozent Dividendenrendite)

Erster Wert wäre der Medical Properties Trust, welcher aktuell nur noch zu einem KGV von 11 und einer massiven Dividendenrendite von 7,97 Prozent notiert.

Konkret beschäftigt sich das Unternehmen mit dem sehr konservativen Geschäftsfeld der Gesundheitsimmobilien. So kauft und entwickelt der REIT Rehabilitationskliniken, Ambulanzen und Orthopädiekrankenhäuser.

Sachem Capital (12,3 Prozent Dividendenrendite)

Noch viel deutlicher ist die Abwertung bei Sachem Capital. Das Unternehmen wird aktuell nur noch zu einem KGV von 6,2 und einer Dividendenrendite von über zwölf Prozent gehandelt.

Entsprechend hoch ist hier aber auch das Risiko, denn der REIT verwaltet vor allem erstrangige Hypothekenschuldverschreibungen, ähnlich, wie es auf der Plattform EstateGuru der Fall ist.

Safehold Inc (2,3 Prozent Dividendenrendite)

Für konservativere Anleger ist wohl eher der Safehold REIT interessant. Dieser notiert zwar nur zu einem Abschlag von 9 Prozent zum NAV, ist aber deutlich schwankungsärmer.

Hintergrund ist das Geschäftsmodell des Unternehmens, das sich primär auf die langfristige Verpachtung von Grundstücken spezialisiert hat.

Starwood Property Trust (8,9 Prozent Dividendenrendite)

Ebenfalls nur 9 Prozent Discount vom NAV, aber eine wesentlich höhere Dividendenrendite bietet der Starwood Property Trust zu KGV 9,5 und einer Dividendenrendite von 8,9 Prozent.

Hier konzentriert man sich vorwiegend auf einen breiten Mix aus erstrangigen Schuldverschreibungen, Infrastrukturprojekten und der Vermietung von Gewerbeimmobilien.

Übrigens: Diese US-Aktien haben ein niedriges KGV und gleichzeitig eine sehr hohe Dividende