Mit dem Fokus Wohnen Deutschland können Anleger in den deutschen Wohnungsmarkt investieren. Für seine bisherigen Erfolge hat der Offene Immobilienfonds in diesem Jahr drei €uro-FundAwards gewonnen.
Drei €uro-FundAwards für den Fokus Wohnen Deutschland
Hintergrund: BÖRSE ONLINE und seine Schwesterpublikationen €uro und €uro am Sonntag verleihen die begehrten €uro-FundAwards an die Fonds und ETFs, die über ein, drei, fünf, zehn oder 20 Jahre jeweils die drittbeste, zweitbeste oder beste Wertentwicklung in ihrer Anlagekategorie erzielt haben. Maßgeblich dafür war in diesem Jahr die Wertentwicklung zum 31. Dezember 2022.
Der FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND hat in diesem Jahr drei €uro-FundAwards gewonnen. In der Kategorie „Offene Immobilienfonds“ belegte er folgende Plätze:
2. Platz über 1 Jahr
3. Platz über 3 Jahre
3. Platz über 5 Jahre
Kerstin Dittrich managt den Fokus Wohnen Deutschland
Kerstin Dittrich, Diplom Ingenieurin für Städtebau, arbeitet seit 20 Jahren bei der INDUSTRIA als Asset- und Fonds-Managerin. Seit 2015 steuert sie die Geschicke des mittlerweile eine Milliarde Euro schweren Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND, der am 03.08.2015 aufgelegt wurde.
Fokus auf deutsche Wohnimmobilien
Mit dem FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND können Privatanleger mit vergleichsweise kleinen Geldbeträgen breit gestreut in Wohnimmobilien investieren und somit an der Ertragskraft der Investitionsobjekte teilhaben.
Zugleich möchte der Fonds bezahlbaren Wohnraum erschließen und energetische Aspekte in besonderem Maße berücksichtigen.
Der FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND investiert vor allem in deutsche Wohnimmobilien. Rund 75 Prozent des Portfolios sind Neubauimmobilien, die eine sehr hohe Energieeffizienz aufweisen.
Zudem entfallen über 30 Prozent der Wohneinheiten dem geförderten und dem preisgedämpften Wohnungsbau. Der Fonds vergrößert also aktiv das Angebot an bezahlbarem Wohnraum.
Fokus auf Metropolen und die wirtschaftsstarke Peripherie
Der FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND investiert regional vorwiegend in Metropolen wie Erfurt, Dortmund, Dresden, Frankfurt am Main, Hannover und Leipzig.
Ebenso investiert der Fonds in das wirtschaftsstarke Umland von Metropolen wie Ahrensburg, das in der Nähe von Hamburg liegt oder in Herzogenaurach, das in der Nähe vom Siemens-Standort Erlangen liegt.
Zudem setzt der Fonds auf eine Beimischung gewerblicher Immobilien, die für ein lebenswertes Wohnumfeld wichtig sind. Dazu zählen etwa Geschäftshäuser, Senioren- und Sozialimmobilien sowie Ärztehäuser und Kindergärten. Reine Büroimmobilien erwirbt der Fonds dagegen nicht.
Der Gewerbeanteil soll beim Fonds aber nicht mehr als 25 Prozent der Jahresnettosollmiete betragen.
Das vorangegangene Fondsportrait können Sie noch einmal hier nachlesen